财联社1月5日讯 记者从孤独信源处获悉，龙湖集团（00960.HK）已完成“21龙湖02”债券的本金兑付与付息，触及总金额约10.38亿元。 知情东说念主士告诉记者，本次兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。 公开贵寓显现，“21龙湖02”刊行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日。 上述东说念主士示意，完成“21龙湖02”兑付后，龙湖集团境内信用债余额仅余约34亿元。剩余债券到期时辰漫衍相对远离，具体为2026年3月到期1.47亿元，5月到期15
财联社1月5日讯 记者从孤独信源处获悉，龙湖集团（00960.HK）已完成“21龙湖02”债券的本金兑付与付息，触及总金额约10.38亿元。
知情东说念主士告诉记者，本次兑付包含行权到期本金9.94亿元以及利息0.44亿元。
公开贵寓显现，“21龙湖02”刊行金额为10亿元，票面利率4.4%，回售资金兑付日为2026年1月7日。
上述东说念主士示意，完成“21龙湖02”兑付后，龙湖集团境内信用债余额仅余约34亿元。剩余债券到期时辰漫衍相对远离，具体为2026年3月到期1.47亿元，5月到期15亿元，8月到期10亿元，以及2027年1月到期8亿元。
除境内债券，龙湖一笔备受外界温和的港元银团贷款也有音书称已完成偿还，这笔贷款总领域达92.27亿港元（约合东说念主民币85亿元）。
记者在采访中了解到，龙湖已于12月初将上述港币银团提前结清，该笔港币银团贷款起息日为2020年12月21日，期限为5年。
“集团自前年第三季度起，便分阶段鼓励上述贷款剩余款项的偿还责任，并于12月初完成提前兑付。”上述东说念主士称。
字据公开信息不透澈统计，自2022年中期以来，龙湖集团在三年内累计压降有息欠债领域已逾越400亿元。按照公司处置层此前涌现的野心，其有息欠债领域自2026年起，预测每年还将达成减少约100亿元。
外洋评级机构惠誉亦指出，2025年之后，龙湖包括债券和银团贷款在内的债务到期压力会显耀收缩。
捏续改善债务结构的同期，龙湖近期在业务布局与组织处置上也有了新动态。
组织层面，龙湖于2025年11月末运行架构调度，将武汉与长沙干系区域业务兼并，最终笃定十地面区公司的业务幅员，进一步聚焦中枢商场，进步运营后果。
另外，龙湖调度了销售与投资节拍。
字据中指商酌院数据，2025年全年，龙湖集团达成合约销售金额630.5亿元，位列百强房企第14名。拿场合面则不绝审慎战略，2025年龙湖拿地金额34亿元，位列拿地百强榜第72名，较2024年的68亿元下滑约50%，突显其聚焦中枢、严守投资步骤的谋略想路。
商场发达方面，尽管树立业务濒临行业性挑战，但该公司投资性物业组合捏续孝顺了褂讪现款流。
据龙湖集团公布的数据，按捺2025年11月末，公司谋略性收入总和达244.2亿元，其中运营收入（主要为投资性物业房钱）约129.4亿元，功绩收入约114.8亿元。
标普方面以为，龙湖的贸易地产组合将增强其正向营运现款流，并使其大略通过贸易地产典质贷款开云·kaiyun体育，温柔将来12个月的债务偿还需求。
